Waterschap Hunze & Aa's thesaurus
VOORKEURSTERM
Recht van opstal
DEFINITIE
- Het recht van opstal (Latijn: superficies) is een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak die eigendom is van een ander rechtssubject, gebouwen, werken of beplantingen (de zogenaamde opstallen) in eigendom te hebben.
HEEFT BOVENLIGGEND BEGRIP
ALTERNATIEVE TERM
- recht van opstal
TOELICHTING
- Het opstalrecht is een uitzondering op het recht van natrekking, volgens hetwelk deze opstallen in principe automatisch eigendom zouden zijn van de grondeigenaar. Degene die het recht van opstal heeft, heet de opstaller of opstalhouder (superficiarius). De eigenaar van de grond waarop een opstalrecht is gevestigd wordt grondeigenaar of opstalgever (dominus soli) genoemd. Bij het aanleggen van kabels en leidingen in het grondgebied van derden wordt meestal gebruik gemaakt van het Recht van opstal.
UITLEG
- Recht van opstal is het recht om op andermans grond iets te bouwen. Normaal gesproken wordt alles dat op iemands grond staat automatisch eigendom van diegene. Zo is het huis dat je op je eigen grond bouwt automatisch je eigendom. Een recht van opstal voorkomt dat het huis dat je op andermans grond bouwt automatisch eigendom wordt van die ander.
BEHOORT TOT GROEP
URI
https://begrippen.hunzeenaas.nl/id/begrip/Id-d73ac703-106e-442c-baf0-882e9bcf62d8
IS EXACT OVEREENKOMSTIG
nl.wikipedia.org